Vlastní web a rezervační systém: Klíč k úspěšnému pronájmu bez provizí

🌐 Proč potřebujete vlastní web?

Možná si říkáte: "Vždyť jsem na Bookingu, to přeci stačí, ne?" Bohužel ne. Zde je pár důvodů, proč je vlastní web nutností, ne jen příjemným bonusem:

Důvody, proč mít vlastní web:

💰 Úspora na provizích

• Booking si bere 15% + 1,3% za platby = 16,3% z každé rezervace
• Airbnb si účtuje cca 14-16% provize
• Vlastní rezervace = 0% provize = více peněz ve vaší kapse

🎯 Větší důvěryhodnost

• Vlastní web působí profesionálně a vzbuzuje důvěru
• Hosté vidí, že jste "skuteční" a seriózní
• Můžete prezentovat více informací, fotek a osobního přístupu

📈 Kontrola nad komunikací

• Přímý kontakt s hosty bez prostředníků
• Můžete nabídnout bonusy, slevy, osobní přístup
• Budujete si vlastní databázi hostů pro opakované návštěvy

🔍 SEO a viditelnost

• Vlastní web můžete optimalizovat pro vyhledávače
• Lidé vás najdou i mimo Booking a Airbnb
• Dlouhodobě budujete vlastní značku

📊 Vlastní pravidla

• Nastavíte si vlastní storno podmínky
• Určíte si ceny bez tlaku portálů
• Nemusíte se řídit pravidly Bookingu

🛠️ Webnode: Jednoduchá tvorba webu za jeden večer

Po důkladném průzkumu jsme si vybrali Webnode – a nebyli jsme jediní. Tento český nástroj má přes 40 milionů uživatelů po celém světě a hodnocení 4,3/5 hvězd na Trustpilotu.

✅ Proč jsme zvolili Webnode?

1. Opravdu jednoduchý na použití

• Intuitivní drag-and-drop editor
• Živý náhled změn v reálném čase
• Automatické ukládání – nic neztratíte
• Žádné programování, žádné technické znalosti

2. Hotové šablony šité na míru

• Desítky profesionálních šablon pro ubytování
• Responzivní design – krásně vypadá na mobilu i PC
• Můžete upravovat barvy, fonty, layout

3. Neporazitelná cena

• Bezplatná verze bez časového omezení (s reklamou Webnode)
• Prémiové tarify od 179 Kč/měsíc (při ročním předplatném)
• Včetně hostingu a bezpečnosti (SSL certifikát)
• Žádné skryté poplatky

4. Vše v češtině

• Český nástroj s českou podporou
• Skvělá zákaznická podpora – rychlá a ochotná
• Návody a nápověda v češtině

5. Multilingvní podpora

• Snadné vytvoření webu v několika jazycích
• Ideální pro mezinárodní hosty
• Přepínání jazyků jedním kliknutím

📊 Webnode Tarify (2025)

Poznámka: Ceny při ročním předplatném, měsíční platba je dražší

📅 Trevlix: Chytrý rezervační systém bez zbytečností

Offline formuláře a přepisování do Excelu? To je minulost! Moderní rezervační systém vám ušetří čas, nervy a hlavně peníze.

Prozkoumali jsme opravdu hodně systémů – většina je ale buď příliš robustní a drahá (určená pro hotely), nebo příliš jednoduchá (bez potřebných funkcí). A pak jsme objevili Trevlix.

🎯 Proč je Trevlix perfektní pro malá ubytování?

1. Nejlepší poměr cena/výkon

• 21 Kč za pokoj/měsíc – platíte jen za to, co máte
• 0 Kč za webové rezervace – žádné provize z přímých rezervací!
• Roční předplatné = další sleva
• Žádný pevný paušál jako u konkurence

2. Jednoduchý jako facka

• Přehledné a intuitivní rozhraní
• Vložení rezervačního formuláře na web = jeden řádek kódu
• Nepotřebujete IT znalosti

3. Channel Manager (synchronizace s portály)

• Propojení s Booking.com, Airbnb, Expedia, Google
• Automatická synchronizace volných termínů
• Žádný double booking – systém hlídá obsazenost za vás
• Konec ručnímu přepisování rezervací!

4. Automatizace, která šetří čas

• ✉️ Automatické potvrzovací e-maily
• 📧 Připomínky check-in před příjezdem
• 📄 Vystavování faktur (včetně zálohových)
• 📊 Manažerské statistiky a přehledy
• 🛂 Automatické hlášení pobytu cizinců

5. Platební brána

• Integrace s platební bránou
• Hosté mohou platit kartou online
• Okamžitý příjem záloh
• Bezpečné platby

6. Další užitečné funkce

• 📱 Online check-in
• 📖 Elektronická kniha hostů
• 📅 Export do iCalendar
• 🔗 Google Connectivity partner
• 📈 Optimalizace pro maximální počet dokončených rezervací

💰 Trevlix Ceník (2025)

📊 Praktický příklad úspory

✅ Naše zkušenost s Trevlixem

🚀 Strategie: Jak na to od začátku

Pokud začínáte s pronájmem, doporučujeme tento postup:

Fáze 1: Start (první 3 měsíce)

1. ✅ Vytvořte profil na Booking.com (globální dosah, důvěra)
2. ✅ Vytvořte profil na Airbnb (alternativní kanál)
3. ✅ Získejte první recenze a reference
4. ✅ Nasbírejte zkušenosti s komunikací s hosty

Fáze 2: Růst (3-6 měsíců)

1. ✅ Vytvořte vlastní web na Webnodu
2. ✅ Nastavte Trevlix rezervační systém
3. ✅ Propojte Trevlix s Bookingem přes Channel Manager
4. ✅ Začněte získávat přímé rezervace

Fáze 3: Optimalizace (6+ měsíců)

1. ✅ Investujte do SEO a marketingu webu
2. ✅ Budujte databázi opakujících se hostů
3. ✅ Nabízejte slevy za přímé rezervace
4. ✅ Postupně snižujte závislost na Bookingu

🎓 Tipy pro úspěšný web a rezervace

Web musí mít:

• 📸 Profesionální fotky (min. 20-30 fotek)
• 📝 Detailní popis ubytování i okolí
• 💰 Jasný ceník bez skrytých poplatků
• 📍 Mapa a popis lokality
• ⭐ Recenze od předchozích hostů
• 📞 Jednoduché kontaktní možnosti
• 🎁 Důvod rezervovat přímo (sleva, bonus)

Rezervační systém by měl:

• ⚡ Rychle načítat (hosté jsou netrpěliví)
• 📱 Fungovat na mobilu (60% rezervací je z mobilu)
• 🎨 Být přehledný a intuitivní
• 💳 Nabízet platbu kartou (zvyšuje konverzi)
• ✉️ Automaticky potvrzovat rezervace

Marketing a komunikace:

• 📧 Budujte e-mailovou databázi hostů
• 🎁 Nabídněte slevu za přímou rezervaci (-10%)
• 📱 Buďte dostupní – rychlá odezva = více rezervací
• 💬 Komunikujte osobně – ne jako robot
• 🌟 Žádejte o recenze – sociální důkaz funguje

📊 Srovnání: Booking vs. Vlastní web

✅ Akční plán: Vaše kroky k úspěchu

Týden 1: Příprava

• Nafotit profesionální fotky ubytování
• Napsat detailní popis
• Připravit ceník a pravidla
• Vytvořit seznam atrakcí v okolí

Týden 2: Web

• Registrovat se na Webnodu
• Vybrat vhodnou šablonu
• Nahrát obsah a fotky
• Nastavit kontaktní formulář
• Zakoupit doménu

Týden 3: Rezervační systém

• Vyzkoušet Trevlix zdarma
• Nastavit pokoje a ceny
• Vložit rezervační formulář na web
• Nastavit automatické e-maily
• Otestovat rezervační proces

Týden 4: Propojení a marketing

• Propojit Trevlix s Bookingem (Channel Manager)
• Nastavit Google Analytics
• Sdílet web na sociálních sítích
• Poslat odkaz přátelům a rodině
• Začít získávat první rezervace! 🎉

💎 Závěr: Investice, která se vrátí

Vytvoření vlastního webu a nastavení rezervačního systému může na první pohled vypadat jako zbytečná práce. Ale věřte nám – je to jedna z nejlepších investic, kterou můžete pro svůj pronájem udělat.

My osobně díky kombinaci vlastního webu a Trevlixu získáváme 70% rezervací bez provizí a ročně ušetříme přes 50 000 Kč. A to samé můžete i vy!

🏔️ Nemáte čas nebo chuť na vlastní web?

Rozumíme tomu! Ne každý má čas nebo technické znalosti na vytvoření a správu webu. Proto nabízíme službu zprostředkování pronájmu.

Co zahrnuje naše zprostředkování?

• 🌐 Zveřejnění na našem webu s vysokou návštěvností
• 📸 Pomoc s profesionálními fotkami a popisem
• 📅 Správa rezervací a komunikace s hosty
• 💰 Férová provize – nižší než Booking
• 🗺️ Tipy pro hosty – známe region jako vlastní kapsu
• 📊 Pravidelné reporty o výkonnosti